Zona 33 di via La Martella: la mozione

Via La Martella - San Giacomo - zona 33 (foto Gianni Cellura)

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"nominare un commissario ad acta che possa valutare e stimare le urbanizzazioni già realizzate dai lottizzanti"

Matera Pubblichiamo la mozione relativa alla zona 33 di via La martella firmata dai consiglieri comunali Enzo Acito ( 1° firmatario), Doriano Manuello, Marco D’Andrea, Biagio Vizziello, Adriano Pedicini, Augusto Toto, Fabio Mazzilli, Francesco Rosmarino, Alessandro Tortorelli, Carlo Antezza:

"MOZIONE ZONA 33
(art. 60 del vigente Regolamento del Consiglio Comunale)

Il Consiglio Comunale
Premesso che:
la zona 33 di via La Martella è stata interessata, nel 1995, da un piano di lottizzazione che ha interessato numerosi proprietari e che è stata regolamentata da apposita convenzione tra le parti.
La convenzione del 1995 prevede la realizzazione di una cubatura totale di mc 238.908, la realizzazione di opere di urbanizzazione, a carico dei lottizzanti, per una spesa complessiva pari a £.7.930.540.043 a fronte di oneri di urbanizzazione primarie da versare pari a £. 949.688.000.
Il notevole divario tra opere di urbanizzazione da realizzare a scomputo e gli oneri da versare (circa £. 7 miliardi di lire di differenza) farebbe ipotizzare un errore materiale nella formulazione della convenzione, anche per la considerazione che gli oneri da versare, rapportati al valore inserito nella stessa convenzione di £. 100.000 al mc, farebbe scaturire un numero totale di alloggi pari a circa 32, sicuramente inferiore a quelli effettivamente realizzati nell’ intera lottizzazione.
Dalla stessa convenzione tra Comune e lottizzanti si desume che il comune era proprietario di aree con cubatura totale di mc 31.540, pari quindi al 13,20% dell’ intera cubatura con oneri, da versare, pari a £. 125.350.000 circa che, attualizzato dal 1995 ad oggi, darebbe circa € 98.000.
Il piano annuale e triennale approvato dalla Giunta Comunale e prossimamente sottoposto alla approvazione del Consiglio prevede la contrazione di specifico mutuo da parte del Comune per realizzare un lotto delle urbanizzazioni a carico del comune pari a € 400.000, oltre ad interventi inseriti nelle prossime annualità che ammontano ad altri € 1.300.000 per un totale di € 1,700.000,
La convenzione citata prevede, inoltre, che l’ ufficio tecnico del Comune avrebbe svolto il ruolo dell’ alta sorveglianza e del collaudo tecnico amministrativo.
La realizzazione delle urbanizzazioni ha subito notevoli ritardi per la mancata definizione dei lavori a casrico dei lottizzanti, anche per la mancata stima dei lavori eseguiti e per la mancata individuazione dei lavori residui fino alla concorrenza delle somme previste nella convenzione citata.
Risulta evidente, pertanto, che tale mancata definizione dei lavori a carico dei lottizzanti non consente di poter deliberare lavori a carico del comune con importi superiori a quelli strettamente pertinenti, configurandosi, in tal modo, le condizioni di un potenziale danno erariale a carico del bilancio comunale.
Per quanto sin qui premesso
Ritenuto che la questioni inerenti la zona 33 si configurano come estremamente complesse anche per le mutate condizioni rispetto alla situazione di stipula della convenzione del 1995.

Ai sensi dell’ 60 del vigente Regolamento del Consiglio Comunale

DELIBERA di:
Dare indirizzo alla Giunta ed al Sindaco per nominare un commissario ad acta che possa valutare e stimare le urbanizzazioni già realizzate dai lottizzanti e definisca i lavori ancora da realizzare, nel rispetto della convenzione tra le parti, oltre a quantificare l’ importo da porre a carico del bilancio comunale.
I consiglieri comunali:

Enzo Acito ( 1° firmatario)
Doriano Manuello
Marco D’Andrea
Biagio Vizziello
Adriano Pedicini
Augusto Toto
Fabio Mazzilli
Francesco Rosmarino
Alessandro Tortorelli
Carlo Antezza"

Tags: zona 33 | san giacomo | via la martella

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Rubrica: Attualità

Sassiland News - Editore e Direttore responsabile: Gianni Cellura
Testata registrata presso il Tribunale di Matera n.6 del 30/09/2008

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